ЖК "Новая Александрия" – это 17-этажное монолитное здание с нежилыми встроенными помещениями и полуподземным паркингом на 61 машиноместо. Проект состоит из двух частей:
- реконструкции строения по адресу: ул. Ново-Александровская, дом 22А;
- строительства пристройки к этому же сооружению.
Комплекс реализуется в Невском районе Петербурга, в 500 м от набережной Невы.
Характеристика объекта
Многосекционный дом возводился в три этапа:
- 1 очередь – секции 6-11, рассчитанные на 527 квартир;
- 2 очередь – полуподземный паркинг;
- 3 очередь – секции 1-5 на 419 квартир.
Жилье предлагается без отделки. Во всех одно-, двух- и трехкомнатных квартирах установлены стеклопакеты и проведено застекление балконов.
Места общего пользования зонированы, в том числе отведены комнаты для консьержей и охраны. Первые этажи решено сдавать в эксплуатацию, как нежилые. Здесь расположатся офисы, тренажерные залы, аптеки, магазины, салоны красоты и т.п. Подъезды застройщик оборудувал грузопассажирскими лифтами. Комплекс подсоединен к городским инженерным коммуникациям, а для бесперебойного теплоснабжения, на территории работает автономная газовая котельная.
Инфраструктура
Придомовая территория благоустроена. Предусмотрены:
- площадки для временного хранения автомобилей;
- детские игровые площадки;
- места для отдыха;
- устройство газонов, тротуаров и автомобильных проездов.
Рядом с ЖК "Новая Александрия" находятся Свято-Троицкая церковь и юридическая академия. В микрорайоне работает 5 детских садов, 3 школы, торговые центры "Нева", "On", торгово-ярмарочный центр "Обушка", супермаркеты и пр. Непосредственно возле новостройки расположен стадион "Звезда", в 500 м – набережная Невы, в 15 минутах - сад Куракина Дача.
Расположение жилого комплекса возле проспекта Обуховской Обороны и в 450 м от станции метро "Пролетарская", обеспечивает хорошую транспортную доступность. Выезд на КАД – в 2 км.
- Лесопарковые зоны...
ЖК «Дом на Ново-Александровской улице» - комплекс комфорт-класса на юго-востоке Санкт-Петербурга. Сдача дома перенесена на 4 квартал 2015 года.
Преимущества ЖК «Дом на Ново-Александровской улице»
- Близость метро «Пролетарская».
- Лесопарковые зоны недалеко от ЖК.
- Удобное транспортное сообщение с близлежащими районами и центром города.
Местоположение и инфраструктура
ЖК «Дом на Ново-Александровской улице» находится в 1 км от метро «Пролетарская», в Невском районе Петербурга. Монолитное здание высотой в 17 этажей располагается в 500 м от набережной Невы. Первые этажи новостройки - нежилые. В них разместятся коммерческие учреждения - офисы, кафе, магазины. Дом будет оборудован полуподвальным паркингом на 61 м/место. На территории ЖК появятся детские игровые зоны.
Социальная инфраструктура
В радиусе 500 м от новостройки находятся:
- гипермаркет «Лента»;
- супермаркеты «Пятерочка», «Полушка», «Магнит»;
- фитнес-центр «Мега Спорт»;
- 8 салонов красоты;
- заправочная станция «Лукойл», Neste Oil;
- поликлиники №6, 46;
- 8 аптек.
Для детей
В пешей доступности от ЖК «Дом на Ново-Александровской улице» есть:
- детские сады №69, 128, 141;
- общеобразовательная школа № 326, 328, 334;
- художественная студия «Колибри»;
- детская поликлиника №73.
Транспортная доступность и экология
Общественный транспорт. Станция метро «Пролетарская» находится в 400 м от ЖК «Дом на Ново-Александровской улице». Это расстояние можно преодолеть за 5 минут.
Автомагистрали. В 300 м от ЖК «Дом на Ново-Александровской улице» проходит проспект Обуховской стороны, который ведет к развязке Кольцевой Автодороги и в центральный район Санкт-Петербурга. Выезд на КАД находится в 2 км.
Экологическая ситуация. Экологическая ситуация в районе ЖК благоприятная. В 0,5 км находится набережная Невы. Поблизости от комплекса есть сад Печатников и парк «Куракина дача».
Квартирография и цены
Квартиры в ЖК «Дом на Ново-Александровской улице»:
- однокомнатные - от 41,04 до 45,31 кв. м;
- двухкомнатные - от 56,07 до 67 кв. м;
- трехкомнатные - от 93,12 до 95,38 кв. м.
Стоимость квартир:
- однокомнатные - от 3 330 000 до 3 990 000 р.;
- двухкомнатные - от 4 890 000 р.;
- трехкомнатные - от 6 490 000 до 7 000 000 р.
Ипотека. Ипотечный кредит на покупку квартиры в ЖК «Дом на Ново-Александровской улице» предоставляет «Газпромбанк».
Акции и скидки. До конца 2015 года предоставляется беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом в 30%.
Главное:: +Осталось только сделать косметику по Вашему вкусу +Аналогов в округе Вы не найдете. Абсолютный эксклюзив! +Дом с кап. рем. (1958г)! +ЖБ перекрытия +Полный внутренний кап. ремонт квартиры: разобрали до перекрытий и построили заново по верхней планке технологических стандартов +500 метров от метро до парадной (5 минут пешком) +Потолок - 3,1м +Теплый пол в коридоре и на кухне О Доме: +Кап. Рем.- 1958 г. (ГП - 1852г) +Стены-кирпич +Перекрытия-ЖБ, с бетонным заполнением по металл. балкам +одна парадная (чистая, ухоженная, соседи бережно относятся к общему имуществу) +два входа (со Среднего пр. и из тихого, опрятного двора, в котором можно припарковать авто) +комфортная, не крутая лестница +в 2016 году выполнен кап. ремонт лестницы и фасада здания +со двора и с фасада дом выглядит свежо и привлекательно О квартире: +потолки 3,1 м. (в ближайших новостройках - 2,75) +Кап. ремонт квартиры с использованием самых качественных материалов по последним технологическим стандартам Кап ремонт: +полный внутренний кап. ремонт: +Разобрали-зачистили всё до перекрытий: пол и потолок +Снесли внутренние не капитальные перегородки +Зачистили несущие стены до кирпичного основания +кирпич прошел антисептическую обработку +Старые окна- демонтированы +построили всё заново по верхней планке технологических стандартов Полностью готовы инженерные системы: +Стояки отопления и водоснабжения заменены при ремонте до чердака и вниз - до квартиры ниже. +Электрика: На каждую функциональную зону - отдельные контуры. Автоматы предусмотрены на группы розеток и освещения по комнатам, ванной, кухне, коридору, на стир. машину, духовой шкаф, посудомоечную машину, теплый пол и пр. (10 кВт) +Слаботочные системы: Экранированные телевизионные кабели - до розеток, вывод под видео-домофон с поддержкой нескольких камер, заведена линия Интернет +В коридоре и в кухне-гостиной -уложены финский тёплый пол (см. на схеме в фото) Ремонт - текущее состояние: +Стены по периметру- выравнены по маякам цементной штукатуркой. +Предусмотрена система кондиционирования. Две точки подключения: в большой комнате и в кухне-гостиной. +отверстия для проведения трасс кондиционеров с выводом блоков во двор. +дренаж систем кондиционирования до фановой системы. +идеально ровные оконные откосы как с внутренней так и с внешней стороны. +дорогие стеклопакеты VEKA, Класс энергоэффективности: А+ (не выпускают тепло и не впускают холод), превосходная шумоизоляция +Межкомнатные перегородки из гипсокартона в 4 слоя тепло- и шумоизоляция. +Пол сделан с нуля. Сейчас - армирование, профлист. шумо- и теплоизоляция, равномерное распределение нагрузки на всю площадь квартиры. +Финишная идеально ровная стяжка +По всем этапам стройки есть фото и видео. Осталось выполнить только чистовые работы! Это как новостройка, только с идеальной предчистовой отделкой, в историческом центре Санкт-Петербурга в добротном доме постройки 19 века. Покажу квартиру сегодня! Прямая продажа! один собственник >5 лет Звоните сейчас!